Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung möblierter Apartments auf Zeit

Stand: [01.01.2020]

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die befristete Vermietung möblierter Apartments zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zum vorübergehenden Gebrauch und begründet kein dauerhaftes Wohnverhältnis.

2. Vertragsabschluss

Ein Mietvertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung des Vermieters oder die Unterzeichnung eines Mietvertrages zustande.

Der Vermieter ist berechtigt, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

3. Mietobjekt

Das Apartment wird möbliert und mit der vereinbarten Ausstattung zur Verfügung gestellt.

Abweichungen von Abbildungen, Grundrissen oder Beschreibungen auf der Website stellen keinen Mangel dar, sofern sie den vertragsgemäßen Gebrauch nicht wesentlich beeinträchtigen.

4. Mietdauer

Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet für den im Mietvertrag vereinbarten Zeitraum.

Eine automatische Verlängerung des Mietverhältnisses findet nicht statt.

Eine Verlängerung bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

5. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

Die Höhe der Miete ergibt sich aus dem jeweiligen Mietvertrag.

Sofern nicht anders vereinbart, ist die Miete vor Mietbeginn bzw. zu den vereinbarten Fälligkeitsterminen zu entrichten.

Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Vorschriften.

6. Kaution

Der Vermieter ist berechtigt, eine Kaution zu verlangen.

Die Höhe der Kaution wird im jeweiligen Mietvertrag festgelegt.

Die Rückzahlung erfolgt nach Beendigung des Mietverhältnisses und Prüfung des Apartments auf Schäden oder offene Forderungen.

7. Anreise und Abreise

Die Übergabe erfolgt zu den vereinbarten Zeiten.

Der Mieter hat das Apartment bei Auszug vollständig geräumt und in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben.

Persönliche Gegenstände des Mieters können nach Ablauf einer angemessenen Frist auf Kosten des Mieters entsorgt oder eingelagert werden.

8. Nutzung des Apartments

Das Apartment darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden.

Nicht gestattet sind insbesondere:

• gewerbliche Nutzung

• Veranstaltungen oder Partys

• störende Lärmbelästigungen

• rechtswidrige Aktivitäten

• Nutzung durch nicht angemeldete Personen

Die maximale Personenzahl ergibt sich aus dem Mietvertrag.

9. Untervermietung

Eine Untervermietung oder sonstige Überlassung an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.

10. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich:

• die Wohnung pfleglich zu behandeln

• Hausordnung und gesetzliche Vorschriften einzuhalten

• Schäden unverzüglich zu melden

• Inventar sorgfältig zu behandeln

Für vom Mieter verursachte Schäden haftet der Mieter nach den gesetzlichen Vorschriften.

11. Haustiere

Die Haltung von Haustieren bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

12. Internet und technische Einrichtungen

Sofern WLAN oder andere technische Einrichtungen bereitgestellt werden, erfolgt dies freiwillig.

Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht nicht.

Der Mieter ist für die rechtmäßige Nutzung des Internetzugangs selbst verantwortlich.

13. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.

Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

Die Haftungsbeschränkung gilt nicht bei:

• Vorsatz

• grober Fahrlässigkeit

• Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit

• zwingenden gesetzlichen Haftungsvorschriften

14. Kündigung

Die ordentliche Beendigung richtet sich nach der vereinbarten Befristung.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

15. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf der Website.

16. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt das Recht der Deutschland.

Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters.